1. 📝 Contrato de Compraventa

Es el acuerdo entre comprador y vendedor donde se detallan el precio, términos, fecha de cierre y condiciones de la venta.

Tip: Si no lo prepara un corredor o abogado, puedes cometer errores que te perjudiquen legalmente.

2. 📃 Escritura de la propiedad

Documento legal que demuestra que tú eres el dueño.
Debe estar inscrita en el Registro de la Propiedad.

3. 🏦 Balance de cancelación de hipoteca (si aplica)

Si la propiedad tiene hipoteca, el banco debe emitir un balance actualizado indicando cuánto queda por pagar.

4. 💰 Certificación del CRIM o número de catastro

Documento que indica que no hay deudas contributivas pendientes.
También es necesario para el cálculo de contribuciones al momento del cierre.

5. 🏘️ Carta de mantenimiento de urbanización o condominio (si aplica)

Confirma que no hay pagos atrasados en cuotas mensuales o anuales, y es requisito obligatorio en cierres bancarios y notariales.

6. 👨‍👩‍👧‍👦 Declaratoria de herederos (si aplica)

Si la propiedad fue heredada, este documento legal valida que tú o tus familiares tienen derecho sobre ella.

7. 📄 Factura de gastos de cierre y comisión (si vendes con corredor)

El corredor debe entregarte un desglose claro de su comisión y otros gastos asociados a la venta.

✍️ Firma y autorización de documentos

Durante el proceso de venta, todas las partes incumbentes —vendedor y comprador— deberán firmar y autorizar múltiples documentos.
Desde la oferta inicial hasta el cierre final, cada paso requiere autorización formal para que el proceso avance legalmente.

🤝 ¿Te abruma todo este papeleo?

No te preocupes.
En Vende Tu Casa Rush, nosotros nos encargamos de todo.
Desde conseguir certificaciones y cartas, hasta coordinar con abogados, bancos, CRIM, urbanizaciones y más.

🎯 En resumen:

✔️ Reúne todos los documentos clave
✔️ Asegúrate de que todas las partes estén disponibles para firmar
✔️ Déjalo en manos de quienes saben cómo agilizarlo

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