Ley 60 en Puerto Rico: ¿Cómo puede ayudarte a vender mejor tu propiedad?

Conoce cómo la Ley 60 en Puerto Rico puede influir en el valor y demanda de tu propiedad. Guía clara para dueños que desean vender mejor. 

🏝️ Ley 60 en Puerto Rico: ¿De qué se trata y cómo te afecta si eres dueño de una propiedad?

📘 ¿Qué es la Ley 60 en Puerto Rico?

La Ley 60, también conocida como el Código de Incentivos de Puerto Rico, agrupa leyes anteriores como la Ley 20 y la Ley 22. Su propósito es atraer inversionistas, empresarios y profesionales de alto nivel económico para que se muden a la isla a cambio de beneficios contributivos.

Pero… ¿qué tiene que ver esto contigo si tienes una casa o estás pensando vender?

💸 Beneficios fiscales que ofrece la Ley 60

Entre los incentivos más populares están:

• 0% de contribuciones sobre ganancias de capital (para individuos que se mudan a PR bajo ciertos decretos).

• 4% de tasa fija corporativa para negocios de exportación de servicios.

• Exenciones parciales de CRIM y Patente Municipal para ciertos desarrollos o industrias.
  
  

Esto ha provocado un auge de compras por parte de extranjeros y empresarios en busca de esos beneficios.

🏠 ¿Cómo impacta la Ley 60 a dueños de propiedades?

Muchos de los beneficiarios de la Ley 60 están comprando propiedades cash, especialmente:

• En zonas turísticas (Condado, Viejo San Juan, Dorado, Rincón).

• En áreas urbanas gentrificadas.

• En terrenos o casas con potencial de remodelación o alquiler a corto plazo.
  
  

Si tienes una propiedad en una de estas zonas, podrías vender a un precio más alto si sabes a quién dirigirte y cómo negociar.

⚠️ Controversias y críticas

Aunque la Ley 60 ha atraído capital extranjero, también ha generado:

• Aumento en los precios de vivienda

• Desplazamiento de comunidades locales

• Tensión social y política
  
  

Muchos residentes locales sienten que esta ley ha beneficiado a unos pocos, mientras encarece el acceso a vivienda para los puertorriqueños.

🤔 ¿Debo vender mi casa a alguien con decreto Ley 60?

No necesariamente, pero si tu casa tiene ubicación, vistas o potencial de desarrollo, puedes recibir ofertas de ese sector.
La clave está en saber cómo posicionarla, manejar la negociación y tener una red de contactos lista para comprar.

🧭 ¿Tu propiedad podría atraer a compradores bajo la Ley 60?

Aunque no lo sepas, tu propiedad puede estar en el radar de inversionistas locales o extranjeros que buscan aprovechar los beneficios fiscales en Puerto Rico.

Pero vender bien no es cuestión de suerte. Es cuestión de estrategia, preparación y contactos.

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📚 Preguntas frecuentes sobre la Ley 60

❓¿Tengo que mudarme a Puerto Rico para beneficiarme de la Ley 60?
✅ Sí, debes convertirte en residente bona fide y pasar mínimo 183 días al año en la isla.

❓¿La Ley 60 elimina todos los impuestos?
✅ No. Solo ciertos impuestos sobre ingresos, dividendos y ganancias de capital. Hay reglas específicas.

❓¿Puedo venderle mi casa a alguien con decreto 60 aunque yo no lo tenga?
✅ Claro que sí. Ellos buscan propiedades y tú solo necesitas tener los documentos listos.

🔗 ENLACES INTERNOS RECOMENDADOS

1. En la sección de impacto en la propiedad:

“Si tu casa tiene ubicación estratégica o potencial de alquiler...”
🔗 Conoce las zonas con mejor potencial de valorización en PR

2. Cuando hables de compradores cash:

“Muchos de estos compradores compran cash para cerrar rápido...”
🔗 Vender tu casa cash: qué debes saber (aunque el título no lo diga, este blog toca ese tema)

3. Cuando menciones ganancia de capital:

“Algunos beneficiarios de Ley 60 buscan evitar pagar contribuciones...”
🔗 Impuestos y créditos luego de vender en PR

4.  Ley 60 en Puerto Rico: ¿Beneficio o Desventaja para la Isla?

🔗 "¿Beneficio o Desventaja para Puerto Rico?"